StilVeste

Neubau von 91 Eigentumswohnungen

Anschrift

Fürther Straße 59
90513 Zirndorf

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 91 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
Erdgeschosswohnung*
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 91 m²
Preis:
€ 280.500,–
Preis/m²:
€ 3.085,–
*mit Gartenanteil

Wohnflächen:

  • ca. 55 m² - ca. 200 m²

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-4 Zimmer

Objekt-ID: 12139

Beratung und Kontakt vor Ort:

jeden Mittwoch, von 17-19 Uhr und jeden Sonntag, von 13-16 Uhr.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Fürther Straße Zirndorf

Leben in der Metropolregion

StilVeste Zirndorf



Anspruchsvolles Wohnen hat ein neues Zuhause: die StilVeste am grünen Stadtrand von Zirndorf. In unmittelbarer Waldnähe und doch im Zentrum der Metropolregion Nürnberg entsteht eine zeitgemäße, energieeffiziente Wohnanlage mit dem Flair des Besonderen. Hier fühlen sich Menschen wohl, die stilvollen Wohnkomfort mit dem Blick ins Grüne und einem umfangreichen Freizeitangebot verbinden wollen.

Wohnen im Grünen - Mitten im Leben
Die StilVeste steht für stilvollen Wohnkomfort mit Flair, nach KfW 55-Standard (EnEV 2014).

Unser Konzept "Wohnen im Grünen" bringt zusammen, was oft als Widerspruch verstanden wird: modernes Bauen und Natur. Der Anspruch der Stil- Veste, eine Symbiose zwischen zeitgemäßen, energieschonenden Materialen und einer weitgehend naturbelassenen Umgebung zu schaffen, zeigt sich in der durchdachten Bepflanzung. Bereits die extensive Dachbegrünung bringt einen doppelten Nutzen. Sie schont Ressourcen und schlägt eine optische Brücke zum Grün der Bäume im angrenzenden Wald. Konkret heißt das, Dachbegrünung bringt Wärmedämmung und senkt den Reparaturaufwand und die Abwassermengen.


Die Natur vor der Tür
Die Vielfalt der Bäume in der Umgebung der Alten Veste wird im wahrsten Wortsinn in den Freiflächen der StilVeste "fortgepflanzt". Dafür sorgt die Palette der Pflanzen vom Spitz-Ahorn und Baumhasel über Weißdorn und Eberesche bis zu Eiche und Hainbuche, um nur einige zu nennen.

Kletterpflanzen beziehen die Fassaden in das grüne Konzept mit ein. Ebenso wie Sträucher und Hecken wie Hainbuche oder Rotbuche, die neue Perspektiven zwischen den Freiflächen und Bodendeckern schaffen.

Ein erlebnisorientierter Aktivspielplatz erlaubt es Ihren Kindern zu spielen, sicher und naturnah im Innenbereich.

Das Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Qualität bis ins Detail - für Individualisten



Größtenteils lichtdurchflutete Zimmer dank bodentiefer Fenster schaffen ein natürliches Wohlfühl- Wohnklima. Die Wohnungen besitzen entsprechend der Lage einen Balkon, eine (Dach-)Terrasse oder Loggia, ausgerichtet zur Hauptsonnenzone.

Installationen wie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrisch bedienbare Rolläden im Wohnzimmer oder LED-Spots in Flur und Bad sorgen für Komfort und Annehmlichkeit. Der Parkettboden als 2-Schichtparkett ist ein optisches und haptisches Highlight, das ein behagliches und gesundes Wohnklima schafft.

Die Bäder sind mit Feinsteinzeug-Fliesenbelag sowie modernen Sanitärelementen und Armaturen ausgestattet. Diese sind ergonomisch in der Handhabung und reduzieren den Wasser- und Energieverbrauch. Und damit der Start in den Tag zur Freude wird, werden die Duschbereiche überwiegend bodengleich eingebaut, soweit es technisch möglich ist.
  • Funktional durchdachte Grundrisse
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
  • Balkone, Loggien und (Dach-)Terrassen mit Ausblick
  • Holzverbundwerkstoff auf den Terrassen und auf den Balkonen
  • Aufzüge von Untergeschoss bis in die Wohnungsebene
  • Video-Türsprechanlage mit Farbbildmonitor (bauseits vorbereitet)
  • Größtenteils Ganzglastüren zwischen Wohnzimmer und Flur
  • Parkplätze und Fahrradstellplätze
  • Kellerabteil

Zentrale Lage und perfekte Anbindung

Kleine Stadt mit großem Charme

Wer die Nähe zur Natur sucht, muss auf eine gute Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung nicht verzichten. Wohnen in der StilVeste in Zirndorf verbindet modernen Komfort mit Naturnähe und zeitgemäßen Mobilitätsangeboten.

Die Versorgung durch den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg bietet Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Ballungsräume Fürth, Erlangen und Nürnberg. Die malerischen Orte im Einzugsbereich der Stil- Veste, wie die Ausflugsziele Cadolzburg und Roßtal, sind dank der Buslinien leicht erreichbar.

Die StilVeste ist zudem unweit zur Regionalbahn gelegen, damit ist der Fürther Hauptbahnhof weniger als 10 Minuten entfernt. Von dort erschließt der ÖPNV die gesamte Metropolregion über S-Bahnen, U-Bahnen und Busse. Natürlich stehen auch bundesweite Bahnverbindungen zur Verfügung.

Wenn Sie zum Airport Nürnberg möchten, kommen Sie ebenfalls bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln dort hin. Die Verbindung über Umgehungsstraßen erlaubt auch eine schnelle Anfahrt mit dem PKW.

Die nächsten Autobahnverbindungen liegen rund 10 Minuten Fahrzeit entfernt und bringen Sie von der StilVeste in kürzester Zeit zu den wichtigsten Verkehrsachsen im Herzen Deutschlands.