MEIN THON

Neubau von 135 Eigentumswohnungen

Anschrift

Wilhelmshavener Straße 10
90425 Nürnberg
Stadtteil: Thon

bezugsfertig Einheiten Kategorie
Frühjahr 2017 135 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW 4. OG
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 83 m²
Preis:
€ 304.500,–
Preis/m²:
€ 3.632,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 1-5 Zimmer

Objekt-ID: 8244

Aktuelle Informationen

unter Tel.: 0911.52 09 68 200

Mein Thon


Wohnen am nördlichen Tor zur Stadt


Im beliebten Stadtteil Thon wohnen Sie einem attraktiv gestalteten Gebäudekomplex im Herzen des Nürnberger Nordens. Von den Gewinnern eines Architektenwettbewerbs entworfen, präsentiert sich das Areal in der Wilhelmshavener Straße als außergewöhnlicher Blickfang - mit abgewinkelten Wohnhäusern in markanter Architektur. Aus den höheren Etagen genießen Sie spannende Ausblicke: zum Teil bis zum Flughafen oder über die gesamte Nordstadt bis hin zur Kaiserburg.

Insgesamt entstehen sechs Gebäudekörper mit 135 Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 34 bis 120 m². Die 76 Wohnungen des ersten Bauabschnitts befinden sich bereits im Bau. Im zweiten Abschnitt entstehen weitere 59 Wohnungen mit modernen Grundrissen. Sämtliche Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone und sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Grundstück, das zur Erlanger Straße hin an eine öffentliche Grünfläche grenzt, wird von autofreien Innenhöfen gesäumt. Neben Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage wird es auch zahlreiche Abstellplätze für Fahrräder geben.


Die Highlights


im Überblick


  • 135 Eigentumswohnungen
  • 1 bis 5 Zimmer
  • Wohnflächen von 34 bis 120 m²
  • Garten mit Terrasse oder Balkon
  • Parkett, Fußbodenheizung, Tiefgarage
  • umweltfreundliche KfW-70-Bauweise
  • hervorragende Verkehrsanbindung
  • ausgezeichnete Nahversorgung




Für viele Zielgruppen


attraktiv


Dank fußläufig entfernter Einkaufsstätten und guter Verkehrsanbindungen bietet Mein Thon ein Zuhause, das den Bedürfnissen verschiedener Zielgruppen gerecht wird - von Singles und Paaren bis zu Familien und Senioren. So gibt es neben großen Familienwohnungen auch kleinere 1- und 2-Zimmer-Apartments. Auf Wunsch können diese auch vollmöbliert erworben werden. Dank Personenaufzügen, zahlreichen barrierefrei gestalteten Wohnungen und der guten ärztlichen Versorgung in der Nachbarschaft ist auch im Alter ein hoher Lebenskomfort gewährleistet. Zudem kommt allen Bewohnern die gute ÖPNV-Anbindung zugute: eine Bus- sowie eine Tram-Haltestelle befinden sich in direkter Grundstücksnähe.


Perfekte Lage


im Städtedreieck


Berufstätige werden die kurzen Wege in die Innenstädte von Nürnberg, Fürth und Erlangen schätzen. Der Flughafen ist in 5 Minuten erreichbar, zudem verkehren Bus und demnächst auch die Tram in Grundstücksnähe. Ein weiterer Pluspunkt ist das große Fachmarktzentrum gleich auf der anderen Straßenseite. Hier finden sich unter anderen ein großes SB-Warenhaus, ein Bio-Supermarkt sowie Bäcker und Frisör. Mit mehreren Kindergärten und Schulen und den weitläufigen Grünflächen des Volksparks Marienberg präsentiert sich Thon zudem als äußerst familienfreundlich. Auch das angrenzende Knoblauchsland bietet vielfältige Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.


Beispielwohnungen


im Überblick

  • Gartenwohnung
  • 3 Zi., 82 m² Wfl., EG
  • Südwest-Terrasse
  • 60 m² Garten
  • Großes Wohnzimmer
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Balkonwohnung
  • 3 Zi., 84 m² Wfl., 2.OG
  • Südbalkon im Innenhof
  • Plus verglaster Balkon
  • Großes Wohnzimmer
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Balkonwohnung
  • 4 Zi., 98 m² Wfl., 1.OG
  • Südwestbalkon
  • Offene Küche
  • Großes Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC



Die Ausstattung


Hochwertig



Mein Thon wird Sie mit überwiegend bodentiefen Fenstern, der angenehmen Wärme einer Fußbodenheizung und hochwertigen Parkettböden begeistern. In Ihrer Wohnung kommen nur bewährte Ausstattungsdetails renommierter Markenhersteller zum Einsatz, auf deren Qualität Sie sich verlassen können. Personenaufzüge, eine Tiefgarage mit 131 Stellplätzen für Pkw sowie 365 Abstellplätze für Fahrräder runden die gelungene Ausstattung ab.



Baufortschritt


Februar 2017





Angaben nach EnEV 2014:
Endenergiebedarf 53,0-64,0 kWh/(m²a),
Energieträger: Fernwärme,
Baujahr 2016,
Effizienzklasse B

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