CityWohnen N2

Sanierung von 101 Eigentumswohnungen

Anschrift

Äußere Bayreuther Str. 72
90409 Nürnberg
Stadtteil: Schoppershof

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 101 gehoben
Kapitalanlage
98 Micro-Apartments
3 Penthauswohnungen

Angebot

  • Eigentumswohnung

Objekt-ID: 9802

Bilder CityWohnen N2

CityWohnen N2

Micro-Apartments in Nürnberg

Micro-Apartments sind eine wichtige Antwort auf die gesellschaftlichen Megatrends des 21. Jahrhunderts:

Globalisierung, Urbanisierung und steigende Anforderungen an Flexibilität und Mobilität erfordern ganz neue Immobilienkonzepte.

Unsere möblierten Apartments sind genau auf den heutigen Lebensstil unserer modernen Gesellschaft zugeschnitten.

Die steigende Anzahl von Singlehaushalten und Pendlern, die unter der Woche näher an ihrem Arbeitsort wohnen wollen, machen City Wohnen N2 zu einem zukunftssicheren Projekt.

Perfekter Mix:

Citylife und Entspannung im Stadtpark.

City Wohnen N2 ist der optimale Ausgangspunkt für Ihr Leben in der Stadt. Mit dem benachbarten Mercado Shopping-Center haben Sie eine riesige Einkaufszone gleich vor der Haustür. Ob Asia-Imbiss, Boutique oder Geschenkeladen, Eis-Café, Schneiderei oder Media- Fachmarkt - die schicke Mall lockt mit 80 attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Entspannung pur bietet der nahe Stadtpark. Lauschige Gartenhöfe, naturbelassene Spielflächen, ein Bewegungsparcours und vieles mehr machen die 19 Hektar Natur zu einem echten Erlebnis mitten in der Stadt. Und wem der Sinn nach Kultur steht, der erreicht innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Nürnberger Altstadt. Ob Blaue Nacht, Trempelmarkt, Bardentreffen oder der traditionelle Christkindlesmarkt - jede Menge Feste und Events sorgen für reichlich Abwechslung durch das ganze Jahr.

Einziehen, auspacken, wohlfühlen:

Komplett möblierte Kuschelzone für Stadtnomaden.

Für alle, die es unkompliziert lieben und ihre Zeit nicht mit der Auswahl der passenden Möblierung verschwenden wollen: Die 101 Micro-Apartments bieten allen Komfort, den der moderne Großstadtmensch sich wünscht. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Licht und ein großzügiges Raumgefühl in den teilweise mit Balkonen, Terrassen und eigenen Gartenanteilen ausgestatteten Wohnungen. Der rückwärtige, begrünte Innenhof lädt als ruhige Rückzugsinsel zum Entspannen ein.

Fix und fertig zum Vermieten. Ausstattung:
  • Komplett möbliert
  • Helle, lichtdurchflutete Apartments
  • Echtglasdusche und Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
  • Balkone, Terrassen und Gartenanteile
  • Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
  • Begrünter Innenhof


Ihre Vorteile

im Überblick:

Attraktive Lage in Nürnberg
  • 5 Gehminuten bis zum Stadtpark Nürnberg
  • Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten durch unmittelbare Nähe zum Mercado Einkaufszentrum mit 80 Fachgeschäften
  • 8 Fahrradminuten in die Fußgängerzone
  • Tram- und Bushaltestelle in der Nähe


Anlagevorteile
  • Bis zu 4,5% Netto-Mieterlös vor Kosten
  • KfW Effizienzhaus 85 nach EnEV 2009
  • Mögliche positive Wertentwicklung durch demographischen Wandel


Objektdaten
  • Wohnflächen zwischen ca. 31 m² und ca. 170 m²
  • Ruhiger, begrünter Innenhof mit Terrassen- und Gartenanteilen
  • Komplette Möblierung der Micro-Apartments
  • Stellplätze in Tiefgarage