Rednitz Gärten

Neubau von 9 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden

Anschrift

Neumühlweg 3
90449 Nürnberg
Stadtteil: Gebersdorf

  • Bezugsfertigvsl. 2014
  • Einheiten9
  • Kategoriestandard

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 3-5 Zimmer

Objekt-ID: 5075




Rednitz Gärten

Wohnfreude am Rednitzgrund


Ein Ort zum Krafttanken und Entspannen. Ein Ort voller Licht und Wärme. Ein Ort zum Träumen und Verwirklichen. Rednitzgärten - ein Ort an dem Sie zu Hause ankommen werden. Hier grenzt das einzigartige Naturschutzgebiet Hainberg direkt an Ihr Grundstück. Der Eisvogel und die Heidelärche singen zum Frühstück ein Lied. Sandthymian und Silbergras duften bis zum Abend, wenn Sie die Wahl zwischen einem Spaziergang in der Natur, einem Grillenkonzert auf Ihrer schönen Terrasse oder dem spannenden Nachtleben einer Großstadt haben. Vielleicht nutzen Sie auch Alles auf einmal, denn für Menschen, die gerne Alles wollen, wurden die Rednitzgärten geschaffen.


Die Lage

Der Neumühlweg 3 liegt im Stadtteil Gebersdorf, im Südwesten der mittelfränkischen Stadt Nürnberg. Etwa 7.000 Einwohner leben hier zwischen Main-Donau-Kanal und Rednitz.

Sie genießen den reizvollen Charme unberührter Natur mit bester Infrastruktur und dem herrlichen Idyll des derzeit größten Naturschutzgebiets Nordbayerns. Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt oder auch eine Lottoannahmestelle), Schulen, Kindergärten, Apotheke sowie Ärzte und der Süd-West-Park liegen in nächster Nähe.

Joggen, Fahrradfahren, in der Wiese liegen gehören hier zum täglichen Leben. Genauso wie ein Besuch der Pflanzen und Tiere im Naturschutzgebiet Hainberg, der direkt vor der Haustüre, sozusagen als hauseigener Park, bereit steht. In nur 3 Minuten erreichen Sie das außergewöhnliche Restaurant "La Cultura", welches mit dem Gastronomiepreis ausgezeichnet wurde, das mediterrane Köstlichkeiten für Sie bereit hält.

Die Entfernung zur Altstadt beträgt 8 km, zum Süd-West-Park sind es nur 3,5 km. Mehrere Buslinien verbinden Gebersdorf mit den U-Bahnhöfen sowie den Hauptbahnhöfen von Fürth und Nürnberg. Eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und kurze Wege in die Innenstadt gehören ebenfalls zu den Vorteilen der Rednitzgärten.




Die Metropole

Kultur pur, Wirtschaft stark, Nachtleben satt. Die Frankenmetropole Nürnberg begeistert mit einer weitreichenden Kulturgeschichte, viel Kreativität, Internationalität und Lebensqualität.

Mit über 500.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt Bayerns, die in verschiedenen Studien als eine der 25 Städte mit der besten Lebensqualität weltweit bewertet wurden. Auf einer Fläche von 186 km² und einer Höhe von 309 m befinden sich unzählige Geschäfte, Museen, Schulen, Universitäten, Firmen, Konzerne, Kinos, Theater, eine Oper, ein Flughafen, Messen und vieles mehr.

Die Metropolregion Nürnberg gehört zu den starken Wirtschaftsräumen in Europa. Mit einem Bruttoinlandsprodukt von rund 106 Mrd. Euro stemmt sie eine enorme Wirtschaftsleistung und mit einer Wachstumsrate von über 28 Prozent gehört sie zum Kreis der fünf wachstumsstärksten europäischen Metropolregionen in Deutschland. Hier gibt es viel zu entdecken. Lassen Sie sich überraschen!


Das Projekt

Die kleine und feine Wohnanlage beherbergt zwei wunderschön konzipierte Villen mit Eigentumswohnungen. Inmitten des ruhigen Grundstücks verfügt jede Einheit über einen eigenen, sehr großzügig angelegten Balkon oder eine Terrasse, auf der Sie jeden Morgen die Sonne begrüßen können. Bodentiefe Fenster sorgen für ganztägigen Lichteinfall. Der edle Parkettboden in allen Wohnbereichen, die Fußbodenheizung und das Tageslichtbad bieten die ideale Ausgangssituation für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Treffen Sie Ihre Wahl zwischen

  • 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 67 m² bis 82 m²
  • 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 90 m² bis 122 m²
  • 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, ca. 118 m².

Die Aussicht und der Zugang zum Naturschutzgebiet sind unverbaubar und locken Sie zu jeder Jahreszeit nach Draußen in die herrliche Natur. Genießen Sie die Harmonie unserer zeitlosen und großzügigen Bauweise! Erleben Sie ein durchdachtes Wohnkonzept und finden Sie heraus, was es heißt eine eigene Wohlfühl-Oase zu besitzen!


Die Highlights

  • Lage am Wiesengrund
  • große Balkone und Terrassen
  • bodentiefe Fenster
  • Tageslichtbäder
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Panoramablick ins Grüne
Bauvorhaben empfehlen:

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach §2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.