STADTWALD GÄRTEN

Neubau von 100 Eigentumswohnungen

Anschrift

Heilstättenstraße 89
90768 Fürth
Stadtteil: Oberfürberg

bezugsfertig Einheiten Kategorie
Sofort 100 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW 1. OG
Größe:
5 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 139 m²
Preis:
€ 457.000,–
Preis/m²:
€ 3.524,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 3-5 Zimmer

Objekt-ID: 4818

Aktuelle Informationen

unter Tel.: 0911.52 09 68 200




Sichern Sie sich jetzt eine der letzten Einheiten
und genießen Sie den Sommer jetzt auf Ihrer Dachterrasse



    • Penthaus E1-04
  • Preis: 430.000 €
  • Aufzug direkt in die Wohnung
  • Sonnige Südwest-Dachterrasse
  • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
  • Separates Tageslicht-Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
    • Penthaus C2-07
  • Preis: 499.000 €
  • Aufzug direkt in die Wohnung
  • Großzügige Dachterrasse (33 m²) entlang der gesamten Südwest-Seite
  • Über 40 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
  • Großes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
  • Separates Tageslicht-Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
  • Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
    • Etagenwohnung E1-03
  • Preis: 457.000 €
  • Aufzug direkt in die Wohnung
  • Sonnige Südost-Dachterrasse
  • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Geräumiges Schlafzimmer und drei weitere helle Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
  • Separates Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
    • Penthaus C1-07
  • Preis: 496.000 €
  • Aufzug direkt in die Wohnung
  • Großzügige Dachterrasse (33 m²) entlang der gesamten Südwest-Seite
  • Über 40 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
  • Großes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
  • Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
  • Separates Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss


Nicht weiter träumen - sofort einziehen



Die Stadtwald Gärten entstehen in zwei Bauabschnitten: Die Wohnungen des ersten Bauabschnitts sind bereits verkauft und auch der zweite Bauabschnitt ist sofort bezugsfertig!

Den Blick zum Fürther Stadtwald gerichtet, im Rücken den Main-Donau-Kanal: auf einem Grundstück im beliebten Fürther Stadtteil Oberfürberg realisieren wir eine ganz besondere Wohnoase direkt am Waldrand. Die STADTWALD GÄRTEN bieten nicht nur die eigenen vier Wände mit tollem Ausblick: Ruhige Gärten und komplett autofreie Innenhöfe versprechen eine harmonische Wohnatmosphäre. Es entstehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 62 bis 146 m² Wohnfläche sowie eine Tiefgarage.

Direkt am wunderschönen Fürther Stadtwald genießen Sie ein Zuhause im Grünen, mit viel Komfort und kurzen Wegen in die Innenstädte von Fürth und Nürnberg. Der unmittelbar an das Grundstück angrenzende, über 600 Hektar große Naturschutzwald glänzt mit einem hohen Freizeitwert und hervorragenden Erholungsangeboten für jeden Geschmack.




Musterwohnung





Die Highlights

Willkommen am Naturschutzwald




Grüne Idylle zwischen Fürther Stadtwald und Main-Donau-Kanal

  • Hell durch bodentiefe Fenster
  • Luftig dank großer Balkone/Loggien und Garten-/Dachterrassen
  • Entspannt: Naherholung mitten in der Natur, den Wald zum Greifen nahe
  • Hochwertig mit Fußbodenheizung, Parkett und Qualitätsausstattung namhafter Markenhersteller, z. B. von Villeroy & Boch
  • Komfortabel mit Tiefgaragen-Stellplätzen
  • Energieeffizient in KfW-70-Bauweise mit Blockheizkraftwerk
  • Abwechslungsreich: Maisonettes, Penthäuser, Etagenwohnungen u. v. m.


Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Die Lage

Flora, Fauna, Fürther Stadtwald: von Natur hautnah bis Auspowern pur




Naherholung im Grünen ist in den STADTWALD GÄRTEN zum Greifen nahe: Der unmittelbar an das Grundstück angrenzende Naturschutzwald glänzt mit einem hohen Freizeitwert und Erholungsangeboten für jeden Geschmack. Doch nicht nur zum Wandern und Seele-baumeln-lassen in der Natur ist der Stadtwald wie gemacht: Wer möchte, powert sich zwischen den Bäumen so richtig aus - ganz gleich ob auf eigene Faust oder beim Gruppensport.

In nur 3 Minuten Fußweg findet sich in Oberfürberg außerdem alles, was man für das tägliche Leben benötigt - wen es nach extravaganten Einkäufen verlangt, wird in der Fürther Innenstadt oder im 20 Minuten entfernten Nürnberg bzw. Erlangen fündig. Binnen 2 Minuten erreicht man die Südwesttangente, während Auto- und Radfahrer in 15 Minuten am Hauptbahnhof in der Fürther Innenstadt sind.


Die Ausstattung

Ihr neuer Lebensraum - hochwertig bis ins Detail

Hochwertige Materialien finden Sie in Ihrer neuen Wohnung in jedem Detail: Sanitärbereiche, Bodenbeläge und Fliesen von namhaften Markenherstellern, die ästhetisches Design mit bester Qualität verbinden.

Die Badezimmer erhalten z.B. Ausstattungselemente von

  • GROHE
  • Villeroy & Boch
  • DURAVIT
Sorgenfreies Wohnen heißt für uns, gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden. Hell, freundlich und geräumig muss es sein, mit einem Touch Eleganz und ganz viel Gemütlichkeit - z.B. dank Fußbodenheizung, Parkettboden und bodentiefen Fenstern.

Angaben nach EnEV 2014:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 52,6-77,3 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr 2013-2014 , Effizienzklasse B-C


Änderungen und Irrtümer vorbehalten.