DambachPark - Eigentumswohnungen

Neubau von 24 Eigentumswohnungen

Anschrift

Untere Straße 10
90768 Fürth
Stadtteil: Dambach

bezugsfertig Einheiten Kategorie
Dezember 2016 24 luxus

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-5 Zimmer

Objekt-ID: 8969

Bilder Bauprojekt DambachPark Fürth

Eigentumswohnungen in Fürth-Dambach

Unter dem Oberbegriff "Manufaktur-Wohnen" lassen wir in der Unteren Straße in Fürth Dambach eine Wohnanlage mit 24 erstklassigen Eigentumswohnungen entstehen. Die Lage der Objekte ist dabei gleichermaßen geschichtsträchtig wie ehrwürdig, wurde auf dem Areal doch vor weit über 100 Jahren die renommierte Möbel-Manufaktur Möbel Maag ins Leben gerufen. Das frühere Möbelhaus wird derzeit in ein Wohngebäude mit sanierungsfähigen Eigentumswohnungen verwandelt, die gemeinsam mit dem gegenüberliegenden Neubauareal den sogenannten DambachPark bilden. Während das Neubauareal voraussichtlich bereits zum Ende des Jahres bezugsfertig sein wird, dauert die Sanierung des Möbelhauses noch etwa bis Herbst 2016 an.


Das dürfte allerdings die Vorfreude auf die Eigentumswohnungen, die direkt am Landschaftsschutzgebiet der Rednitzaue und trotzdem stadtnah gelegen sind, nur noch mehr steigern. Schließlich werden alle Wohneinheiten am Ende über ihre ganz persönlichen Highlights verfügen und durch Einbaudetails wie bodengleiche Duschen und barrierefreies Wohnen bestechen.

Highlights der Eigentumswohnungen auf einen Blick

  • KFW-70-Standard der Energieeinsparverordnung 2014
  • Sanierungs-Afa für Kapitalanleger und Eigennutzer*
  • Aufzug vom Erdgeschoss bis zu den Penthäusern
  • Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
  • Parkhaus mit zwei Parkdecks und Einzelstellplätzen
  • Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores
  • Jede Wohneinheit mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
  • Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Elegante Sanitärausstattung in den Badezimmern
*Die vorab beschriebene Wohnanlage liegt in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Stadt Fürth.

Objektlage

Glücklich, wer hier wohnen kann. Mitten im Grünen und doch in der City. Auch die Nachbarschaft hat Rang und Namen. Denn die Lage Dambach's ist ein Traum.

Nicht nur die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist vorbildlich. Keine 500 Meter entfernt, ist der S-Bahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie eben so schnell auf den wichtigsten Autobahnen. Über die Südwesttangente gelangen Sie innerhalb 10 Minuten auf die A6 und von dort auf die A9 und A3. Sie sind auch sehr schnell auf der A73 in Richtung Erlangen. Die Innenstadt Nürnbergs ist innerhalb 10 bis 15 Minuten gut erreichbar. Erlangen, der Flughafen Nürnbergs und Lauf sind innerhalb 20 - 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit der S-Bahn fahren Sie ebenfalls gut. Denn innerhalb 35 Minuten Sind Sie in Erlangen und in 10 Minuten am Hauptbahnhof in Fürth. Sie werden nur nichts davon hören. Denn die spezielle Lage dämmt alle störenden Verkehrsgeräusche der großen Verkehrsadern komplett.

Innerorts finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Dambach verfügt über Schulen und Kinderkrippen. Die nahegelegene Uni Fürths ist gut angebunden und Freizeitangebote finden Sie in der Region in Hülle und Fülle. Sehr gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie herrliche Auengebiete, in der viele Tiere wie der Reiher und Storch Quartier beziehen, sind für viele ein Erlebnis. Die natürlichen Auen der Rednitz schlängeln sich über viele Kilometer durch die Metropolregion Nürnberg und Fürth. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten und Krippen, sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden.