Sonnenlogen II

Neubau von Eigentumswohnungen

Anschrift

Schwabacher Straße 106
90763 Fürth

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage - gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW 2.096*
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 60 m²
Preis:
€ 231.655,–
Preis/m²:
€ 3.850,–

  • *zzgl. Kaufpreis SP und Möblierung

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 1-3 Zimmer

Objekt-ID: 13696

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Studentenwohnungen Schwabacher Straße Fürth

Moderne Wohnformen mitten im Fürth

Urban im Grünen

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Auf einem 3 Hektar großen Areal im Fürther Süden, in unmittelbarer Nähe zum Wiesengrund, entstehen die Sonnenlogen: sonnendurchflutete Wohnungen, umgeben von einer perfekten Infrastruktur und mit bester Anbindung an die Fürther Innenstadt. Diese lockt mit über 350 Geschäften und 180 Restaurants und Cafés sowie einem abwechslungsreichen Kulturangebot. Und gleich nebenan: die weitläufigen Grünflächen entlang der Rednitz. 700 Hektar Natur pur. Das pralle Stadtleben in vollen Zügen auskosten und entspanntes Abschalten in der Natur - in den Sonnenlogen ist beides möglich.

Überzeugen Sie sich selbst!

Das Objekt

Individuell wohnen, urban leben

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Das Leben ändert sich - es wird flexibler, mobiler, urbaner. Und so wollen wir auch wohnen.

Die Sonnenlogen bieten den perfekten Mix moderner Wohnformen. Wer viel unterwegs ist, kann hier mit nur einem Koffer einziehen und sich trotzdem gleich zuhause fühlen. Die vollmöblierten Micro-Apartments bieten vom Bett über Wohnmöbel bis zur voll ausgestatteten Küchenzeile alles, was man braucht. Wer sich gern selbst einrichtet, aber trotzdem flexibel bleiben will, erhält die Zweizimmerwohnung optional gleich mit Einbauküche. Und für jene, die mehr Platz suchen, bieten die Dreizimmerwohnungen genügend Raum, um sich individuell zu entfalten und einzurichten.

Was alle eint: die perfekte Lage für ein unkompliziert urbanes Leben mitten in Fürth. Rund um die Sonnenlogen finden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Und nur einen Katzensprung entfernt: die Fürther Innenstadt mit Shoppingmöglichkeiten, Events, Festen und Kultur. Freizeitsport und Entspannung im Grünen bieten die benachbarten Rednitzauen.

Die Sonnenlogen bilden ein modernes, hufeisenförmiges Wohnensemble aus Zwei- und Dreizimmerwohnungen und voll möblierten Micro-Apartments.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind teilweise mit Balkonen ausgestattet, die auf den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet sind. Die zugehörige Tiefgarage bietet Parkplätze für alle Wohnungen.

Einziehen, auspacken, wohlfühlen

Kuschelzonen für Stadtnomaden

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Wohnungstypen
  • Komplett möblierte helle, lichtdurchflutete Micro-Apartments von 20 m² bis 40 m² Wohnfläche
  • Zwei- und Dreizimmerwohnungen, teilweise inklusive Einbauküche, von 40 m² bis 130 m² Wohnfläche


Ausstattung
  • Marken-Sanitärausstattung
  • Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen
  • Fußbodenheizung
  • Teils bodentiefe Verglasung

Zweizimmerwohnung

Ooptional mit hochwertiger Einbauküche

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Gute Aussichten für Kapitalanleger

Investieren Sie in Micro-Apartments

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Mobilität nimmt zu:
Die Globalisierung bringt veränderte Arbeitsmodelle mit sich. Immer mehr Menschen, wie z.B. Geschäftsleute, Pendler, Fachkräfte, Berater und Berufseinsteiger, arbeiten temporär an verschiedenen Standorten und suchen nach möbliertem Wohnraum vor Ort.

Kleine Wohnungen gefragt:
2030 werden laut Prognose des Statistischen Bundesamtes gut 43 Prozent aller Haushalte von nur einer Person bewohnt sein. Der Deutsche Mieterbund geht davon aus, dass bundesweit bereits heute über 100.000 Single-Wohnungen fehlen - bis 2017 soll das Defizit auf über 300.000 anwachsen.

Der Mietpool

Wir übernehmen die Arbeit - Ihnen bleibt der Ertrag

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Das Konzept:
Die Mieteinnahmen aller Wohnungen werden gesammelt und nach Abzug der Kosten (Vermietung und Verwaltung) an die einzelnen Eigentümer ausgeschüttet. So werden sowohl Kosten als auch Risiken (v.a. Leerstand) auf viele Schultern verteilt und regelmäßige Zahlungen gewährleistet.

Darüber hinaus sorgen die im Rahmen des Mietpools angebotenen Serviceleistungen dafür, dass Ihre Immobilie langfristig professionell betreut wird.

Unsere Serviceleistungen
  • Vermietung (Auswahl der Mieter, Erstellung und Abschluss von Mietverträgen etc.)
  • Kostenlose Erstvermietung Ihrer Wohnung
  • 1 Jahr Vermietungsgarantie (Übernahme des Leerstandsrisikos) für jeden Eigentümer
  • Koordination von Abnahmen und Übergaben
  • Überprüfung des vollständigen Mieteingangs
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Erster Ansprechpartner für Mieter

Optimal angebunden

Im Herzen der Metropolregion

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Mitten in der Metropolregion gelegen bieten die Sonnenlogen eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und den Fernverkehr.
In Kürze erreicht man Nürnberg und Erlangen, auch die A73, die B8 und die Südwesttangente sind in wenigen Minuten erreicht. Und wer per Bahn unterwegs sein will, ist in sechs Minuten am Fürther Hauptbahnhof.

Zahlreiche Museen, Sportevents und Festivals bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die umliegende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen ein. Der Ballungsraum zählt zu den zehn größten Wirtschaftszentren in Deutschland und ist Standort internationaler Messen. Über 160.000 Unternehmen sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie Siemens, Adidas, Puma, INA Schaeffler, Playmobil oder DATEV.

Renommierte Hochschulen mit 85.000 Studierenden und 35 Forschungsinstitute sorgen für ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und konstantes Wachstum. Die Metropolregion generiert ein Bruttoinlandsprodukt von rund 110 Mrd. € pro Jahr.