Karo86 Fürth

Sanierung von 55 Apartments und 4 Penthaus-Wohnungen

Anschrift

Karolinenstraße 86
90763 Fürth

bezugsfertig Einheiten Kategorie
ab sofort 59 gehoben

Angebot

    Micro-Apartment
    Penthaus

Objekt-ID: 9133

Karo86

Micro-Apartments und Penthaus-Wohnungen in der Metropolregion



Micro-Apartments sind eine wichtige Antwort auf die gesellschaftlichen Megatrends des 21. Jahrhunderts:

Globalisierung, Urbanisierung und steigende Anforderungen an Flexibilität und Mobilität erfordern ganz neue Immobilienkonzepte.

Unsere möblierten Apartments sind genau auf den heutigen Lebensstil unserer modernen Gesellschaft zugeschnitten.

Die steigende Anzahl von Singlehaushalten und Pendlern, die unter der Woche näher an ihrem Arbeitsort wohnen wollen, machen Karo 86 zu einem zukunftssicheren Projekt.

Eine sichere Investition - auch in Zukunft!

Zeit für's Wesentliche.

Flexibel leben, unkompliziert wohnen.

Für alle, die Ihre Zeit nicht in Möbelgeschäften verschwenden wollen: Hier kann man mit nur einem Koffer einziehen - und sich trotzdem gleich zuhause fühlen.

Die Apartments in der Karo 86 sind komfortabel ausgestattet und bieten genau das, was vielbeschäftigte Singles, Wochenendpendler, Studenten und Geschäftsleute suchen.

Die ca. 23 m² bis ca. 64 m² großen Micro-Apartments sind komplett möbliert und von der Küchenzeile über Bett und Lesesessel bis zum Kabelanschluss komplett ausgestattet.

Die 4 Penthaus-Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer, ca. 49 m² bis ca. 198 m² und sonnige Dachterrassen. So wird das neue Zuhause gleich zur Wohlfühl-Oase.

Alle Vorzüge der Stadt vor der Haustür.

Erholung inklusive!

Zum Shoppen in die Innenstadt radeln, nach Feierabend im Stadtpark die Seele baumeln lassen oder vom nahe gelegenen Bahnhof mit dem Zug zum nächsten Geschäftstermin fahren: Karo 86 bietet alle Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten erreicht man die Fürther Innenstadt mit zahlreichen attraktiven Restaurants und Geschäften.

Und wer nach der Arbeit oder am Wochenende Entspannung im Grünen sucht, hat es ebenfalls nicht weit: Der 160.000 m² große und üppig angelegte Stadtpark lockt mit verschiedensten Blumengärten, einer Freilichtbühne, dem beliebten Stadtparkcafé und schönen Joggingstrecken.

Ein besonderes Plus für alle Vielbeschäftigten: Durch die optimale Infrastruktur findet sich vom Bäcker über die Apotheke bis zum Supermarkt alles Wesentliche vor der Haustür. Und über die U-Bahnhaltestellen und den nahen Bahnhof bleibt man auch ohne Auto flexibel.

Ihre Vorteile

im Überblick



Attraktive Lage in Fürth
  • 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof
  • Innenstadt mit "Neue Mitte Fürth" - breites Angebot an Geschäften und Restaurants in Laufnähe
  • 7 Gehminuten bis zum 160.000 m² großen Fürther Stadtpark
  • Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Individualverkehr
  • Sehr gute Infrastruktur vor der Haustür
Anlagevorteile
  • Bis zu 5% Netto-Mieterlös vor Kosten bei:
    • 3 Jahre kostenloser Übernahme des Leerstandsrisikos (Vermietungsgarantie)
    • 3 Jahre kostenlosem Vermietungsservice
  • Positive Wertentwicklung durch demographischen Wandel
Objektdaten
  • 55 Micro-Apartments zwischen ca. 23 m² und ca. 64 m²
  • 4 Penthaus-Wohnungen zwischen 49 m² und ca. 198 m²
  • Komplette Möblierung der Micro-Apartments
  • Ruhiger rückwärtiger Innenhof
  • 20 Einzelstellplätze in der Tiefgarage

Ihre Vorteile

im Überblick

Whg.-Nr. Lage Wfl. Kaufpreis Gesamt
WE 2.01 2. OG 45,46 159.110,00 €
WE 2.03 2. OG 55,63 166.890,00 €
WE 2.04 2. OG 33,56 117.460,00 €
WE 2.05 2. OG 44,94 157.290,00 €
WE 2.06 2. OG 27,86 97.510,00 €
WE 2.07 2. OG 38,04 133.140,00 €
WE 2.08 2. OG 37,79 132.265,00 €
WE 2.09 2. OG 32,28 112.980,00 €
WE 2.10 2. OG 28,14 98.490,00 €
WE 2.11 2. OG 33,77 118.195,00 €
WE 2.12 2. OG 30,15 105.525,00 €
WE 2.13 2. OG 30,15 105.525,00 €
WE 2.14 2. OG 30,15 105.525,00 €
WE 2.15 2. OG 41,06 143.710,00 €
WE 2.16 2. OG 35,04 122.640,00 €
WE 2.17 2. OG 27,95 97.825,00 €
WE 48 3. OG 36,82 162.008,00 €
WE 49 3. OG 35,6 156.640,00 €
WE 50 3. OG 29,56 130.064,00 €
WE 51 3. OG 36,45 160.380,00 €
WE 52 3. OG 37,06 163.064,00 €
WE 53 3. OG 32,25 141.900,00 €
WE 54 3. OG 32,44 142.736,00 €
WE 55 3. OG 51,22 215.124,00 €