HERRNHÖFE

Neubau von 127 Eigentumswohnungen in drei Bauabschnitten

Anschrift

Herrnstraße
90763 Fürth

bezugsfertig Einheiten Kategorie
sofort 127 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW Balkon
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 99 m²
Preis:
€ 316.790,–
Preis/m²:
€ 3.196,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 1-4 Zimmer

Objekt-ID: 3984

Öffnungszeiten Musterwohnung

Sa. + So. von 14-17 Uhr
Di. + Mi. von 16-18 Uhr



Natürlich können Sie auch einen individuellen Termin außerhalb der Öffnungszeiten mit uns vereinbaren.

Anschrift Musterwohnung

Herrnstraße 45
90763 Fürth
(Eingang über Simonstraße)

T. 0911.43 92 99 155
(täglich von 9.00 - 20.00 Uhr)



HERRNHÖFE



Blütenblätter und Blumenduft umspielen im Frühjahr den Innenhof, im Sommer sitzen Sie unter schattenspendenden Bäumen, das ganze Jahr genießen Sie Ihre eigenen vier Wände in vollen Zügen: Das auf moderne Ansprüche zugeschnittene Wohnensemble HERRNHÖFE schafft mitten in der Stadt ein außergewöhnlich atmosphärisches Wohngefühl. Hier heißt Wohnen gleichzeitig Leben, mit extra viel Komfort und ganz viel Flair. Das gilt für alle drei Themenhöfe: den idyllischen KIRSCHBLÜTENHOF, den dufenten LAVENDELHOF und den stimmungsvollen BAUGLOCKENHOF. Freuen Sie sich auf Ruhe fernab vom Trubel, während Ihnen gleichzeitig die Kleeblattstadt zu Füßen liegt.


Willkommen in den HERRNHÖFEN!


Infos und Beratung in unserer Musterwohnung vor Ort:

Öffnungszeiten:Samstag + Sonntag 14-17 Uhr

Dienstag + Mittwoch 16- 18 Uhr

Herrnstraße 45
90763 Fürth
(Eingang über Simonstraße)





3. Bauabschnitt:

Blauglockenhof


Nach dem großen Erfolg der ersten beiden Bauabschnitte der HERRNHÖFE hat nun auch der Verkauf des dritten Bauabschnitts begonnen: Im stimmungsvollen "Blauglockenhof" entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 57 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Rund um den mit Blauglockenbäumen bepflanzen Innenhof werden 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 34 bis 121 m² und großzügigen Terrassen, Balkonen, Loggien oder Dachterrassen errichtet.




2. Bauabschnitt:

Lavendelhof


Im Lavendelhof, benannt nach der thematischen Bepflanzung des Innenhofs, schreiten die Bauarbeiten zügig voran. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und mehr als zwei Drittel der 33 Wohneinheiten sind inzwischen verkauft. Mit Garten, Balkon, Loggia, Dachterrasse ausgestattet, überzeugen die modernen Wohnungen des Lavendelhofs durch stilvolles Ambiente mit viel Komfort.
1. Bauabschnitt:

Kirschblütenhof


Ab sofort können Sie in den HERRNHÖFEN in eines von drei vollständig möblierten 1-Zimmer-Apartments einziehen! Die attraktiven Apartments des ersten Bauabschnitts verfügen über 37 m² Wohnfläche mit Südloggia, Parkett sowie Fußbodenheizung und folgen einem individuellen Farbkonzept. Die geschmackvolle Einrichtung von Herstellern wie Bolia umfasst eine Küchenzeile, ein Schlafsofa, Sitzgelegenheiten, Lampen, Regale und viele weitere Details. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung.
Appartement Petrol
Apartement Grau
Appartement Gold
Ansicht Wohnzimmer
Ihre 10 Highlights

im Überblick:


  • 1. Ihre zentrale Lage: Im Herzen von Fürth genießen Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, gleichzeitig erreichen Sie zu Fuß sowohl Innenstadt als auch Wiesengrund
  • 2. Lifestyle: Kulturelle und musikalische Events, vielseitiges Shopping, exklusive Bars und ausgefallene Restaurants versüßen Ihre Freizeit.
  • 3. Ihr Umgebungsbonus: Haltestellen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten - in nächster Nähe sind Sie bestens versorgt.
  • 4. Ihre Architektur: Massiv, ästhetisch, modern: Eine hochwertige Bauweise verbindet sich mit einem zeitlosen Design.
  • 5. Ihr Wohngefühl: Idyllische Innenhöfe, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Grundrisse schaffen ein Zuhause zum Leben und Wohlfühlen.
  • 6. Ihre Ausstattung: QUALITÄT wird großgeschrieben: Ausschließlich Markenhersteller kommen bei Ihren Ausstattungsdetails zur Ausführung.
  • 7. Ihr Beitrag zur Umwelt: Dank energieeffizienter KfW-70-Bauweise mit Solaranlage bzw. Blockheizkraftwerk werden Ihre Heizkosten minimiert und gleichzeitig die Umwelt geschont.
  • 8. Ihr Wertbestand: Ihre Traumwohnung bietet zusätzlich ein krisensicheres Schkapital - für Sie und Ihre Familie.
  • 9. Ihr Finanzvorteil: Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Immobilie direkt vom Projektentwickler und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren.
  • 10. Ihr Ihr Beratungsteam: Wir begleiten Sie vom ersten Informationsgespräch bis zur Übernahme Ihrer eigenen vier Wände und beraten Sie individuell und kompetent.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!




Gartenwohnung

Ruhepol im Grünen


Die Gartenwohnungen in den HERRNHÖFEN bestechen allesamt durch eine großzügige Terrasse im weitläufigen Gartenareal. Ob duftende Oase im LAVENDELHOF oder pflegeleichte Rasenflächen im KIRSCHBLÜTENHOF: Freuen Sie sich auf den freien Blick ins eigene Grün!

Die Terrasse wird über eine Flügeltür in der breiten Glasfront vom Wohnzimmer aus betreten und verpricht den optimalen Rückzugsort zum Relaxen und Genießen.



Balkonwohnung

Sommerabende unter freiem Himmel


Jede Etagenwohnung besitzt eine eigene Freiluftfläche, auf der Sie den Alltag hinter sich lassen können. Bei den Balkohnwohnungen verfügen Sie über Ihre ganz eigene, mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattete Wohlfühlinsel, die für viel Licht in den Wohnräumen sorgt. Ganz gleich ob Sie mit Freunden den Feierabend gemütlich ausklingen lassen, Sonne tanken oder am wolkenlosen Nachthimmel die Sterne beobachten: Lassen Sie es sich gutgehen!



Loggiawohnung

Rückzugsort, Aussichtspunkt, Freiluftparadies


Setzen Sie nur einen Schritt vor die Flügeltüren und schon liegen Ihnen alle Vorzüge Ihres ganz persönlichen Freiluftparadieses wortwörtlich zu Füßen. Die geschützten und kaum einsehbaren Loggien ermöglichen einerseits das volle Open-Air-Feeling und bieten gleichzeitig eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bei jeder Wetterlage. Lehnen Sie sich entspannt zurück und verbringen Sie freie Stunden Zuhause an der frischen Luft!



Dachterrassenwohnung

Exklusives Wohnen mit exklusiver Aussicht


Mit höchstem Komfort ungestört das Leben genießen: Per Aufzug fahren Sie bis vor die Haustüre oder gar bis in den eigenen Flur und lassen den Abend auf der extravaganten Dachterrasse ausklingen. Niemand wohnt über Ihnen, weitläufig geschnittene Räumlichkeiten und stilvolle, hochwertig ausgestattete Tageslicht-Badezimmer unterstreichen das mondäne Flair in Ihrem neuen Zuhause.



Die Lage

Alles vor der Haustüre.
Kurze Wege für den täglichen Bedarf: Lebensmittelhandel, Bäckerei, eine große Auswahl verschiedenster Läden sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in nächster Nähe. Die Kinder freuen sich über kurze Schulwege zu den zahlreichen umliegenden Bildungseinrichtungen. Die Buslinien 177 und 179 halten direkt vor der Tür, außerdem erreichen Sie zu Fuß S- und U-Bahn-Haltestellen sowie den Fürther Hauptbahnhof.
Hervorragende Restaurants, liebevoll geführte Geschäfte, charmante Cafés und trendige Bars erwarten Sie in der Fürther Innenstadt. Gleichzeitig befinden sich die Herrnhöfe zentral zwischen Südstadtpark, Stadtpark und Wiesengrund. Während sich das kulturelle Leben im Stadttheater, der Comödie Fürth oder in der Kofferfabrik versammelt, dürfen Sie sich zusätzlich auf eine breite Auswahl an Museen freuen.


Die Ausstattung

Wohnen mit Stil - ohne Kompromisse
Auch bei der Ausgestaltung der Innenräume können Sie sich auf unser Qualitätsversprechen verlassen: Bei Sanitärbereichen, Bodenbelägen und Fliesen kommen ausschließlich namhafte Markenhersteller wie PHILIPPE STARCK, GROHE und KEUCO zur Ausführung, um so ästhetisches Design mit bester Qualität zu verbinden.

Sorgenfreies Wohnen heißt für uns, gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden. Hell, freundlich und geräumig muss es sein, mit einem Touch Eleganz und ganz viel Gemütlichkeit. Komfort-Extras wie die Tiefgarage, zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil und ein Aufzug vom Untergeschoss bis in die Dachetage sind ebenfalls inklusive.
Angaben nach EnEV 2014:
Bedarfsausweis BA1: Endenergiebedarf 29,3-37,0 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr 2013
Bedarfsausweis BA2: Endenergiebedarf 57,8-65,9 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 2014
Bedarfsausweis BA3: Der Energieausweis liegt noch nicht vor